Продажа: Коттедж 482м², 1-этажный, участок 45 сот.

165 000 000 ₽ 342 600 ₽ за м²

Дачный поселок Комфорт ДНП,

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.11.2025

В закладки

Пожаловаться

ЭКСКЛЮЗИВ - AIM Realty.
Загородный дом для постоянного проживания в камерном поселке "Комфорт"
Просторный и функциональный дом площадью 300 м² с верандой 50 м² и цокольным этажом 160 м², расположенный на лесном участке с хвойными деревьями и благоустроенной территорией. Уютный стародачный поселок, тишина, свежий воздух и близость к реке создают атмосферу уединения и гармонии с природой.
Планировка:

Общественная зона: кухня, гостиная, гостевая спальня/библиотека, сауна, санузел;

Жилая часть: четыре спальни, кабинет, гардероб/постирочная, две ванные комнаты;

Цокольный этаж: свободное помещение с кухней и санузлом.
На участке расположены крытый спортзал, беседка с зоной барбекю, хозяйственные постройки, детская площадка. Выполнен ландшафтный дизайн, установлены системы ночного освещения и автополива.
Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация, электричество 60 кВт, резервный генератор, система кондиционирования и вентиляции.
Поселок "Комфорт" — это охраняемое камерное пространство на 30 домов, окруженное природой и историей. В непосредственной близости — инфраструктура Ватутинок и г. Троицка: школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе. Удобный подъезд по скоростному Калужскому шоссе.
Историческая локация с особой атмосферой.
Здесь жили Репины и потомки древних родов, а извилистая река Десна придаёт местности особое очарование и уют. Место пропитано духом истории и творчества, сохраняя уникальную ауру стародачных подмосковных усадеб.
По соседству расположен посёлок Советский Писатель — легендарное творческое место, основанное в 1952 году по решению Сталина. Сегодня он входит в состав Троицкого округа Москвы и находится недалеко от наукограда Троицка, на 36-м километре Калужского шоссе (А101).
В разные годы здесь жили и творили выдающиеся деятели искусства — режиссёры, актёры, поэты, музыканты и художники. Среди них И. А. Пырьев, М. И. Ромм, М. Л. Матусовский, который, по одной из версий, именно здесь написал слова к знаменитой песне "Подмосковные вечера".
Это место, где история и культура сливаются с природной гармонией — идеальное пространство для жизни и вдохновения.
AIM Realty - участник ассоциации AREA!

macro-9303533